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☞ Ahorro de dinero con avalúos sin costo.
¿Te preocupan alguna de estas cosas a la hora de vender tu Inmueble?
☞ Precio justo:
Entendemos que al vender tu Casa, Departamento/Terreno, es normal tener algunas preocupaciones. Quieres asegurarte de obtener un precio justo por tu propiedad, uno que refleje su verdadero valor ya sea porque tienes una sucesión pendiente y no cuentas con asesoramiento idóneo de profesionales especialistas que solucione rápido esos trámites o no tienes pagos algunos impuestos y/o servicios.
☞ Tiempo de venta:
También te preocupa cuánto tiempo tomará venderlo, ya sea porque tienes necesidades financieras urgentes o simplemente quieres evitar que esté en el mercado durante mucho tiempo.
☞ Negociación efectiva:
Sabemos que la negociación puede ser desafiante, por eso queremos ayudar a tener habilidades de negociación efectivas. Queremos que obtengas el mejor trato posible y que tus intereses sean considerados en todo momento.
☞ Contamos nuestros 4 pasos efectivos:
- Obtener información.
- Fijar una reserva.
- Comenzar la negociación.
- Cerrar con esfuerzo.
☞ Exposición adecuada:
Otra preocupación común es la exposición adecuada de tu terreno en el mercado. Quieres asegurarte de que se promocione de manera efectiva para atraer a los compradores adecuados.
☞ Trámites y aspectos legales:
También entendemos que los trámites y aspectos legales pueden ser abrumadores, por lo que nos aseguraremos de que todos los documentos y permisos estén en orden y cumplas con todas las normas requeridas.
☞ Selección del agente inmobiliario adecuado:
Elegir al agente inmobiliario adecuado es importante, y estamos aquí para ser tu representante confiable y comprobado. Queremos ayudarte a destacar TU INMUEBLE entre los otros ofrecidos en las diferentes inmobiliarias y atraer a los compradores adecuados.
☞ Competencia en el mercado:
Una adecuada publicidad y posicionamiento te ayudará a destacar de la competencia y atraer a los compradores mejores perfilados.
Nos profesionalizamos y destacamos en dar a nuestros clientes MÁS PROPUESTAS DE VALOR a la hora de comprar o vender.
☞ Condiciones y contingencias de venta:
Además, entendemos que las condiciones y contingencias de venta pueden ser preocupantes. Trabajaremos contigo para evitar complicaciones necesarias que puedan retrasar o afectar la venta de tu terreno. Algunos ejemplos a tener en cuenta son:
- Variables económicas.
- Variables No Económicas.
☞ Características a considerar a la hora de vender su propiedad:
1. Ubicación.
2. Condición en la que se encuentra la Propiedad.
3. Precio correcto.
4. Condiciones del mercado.
5. Competencia.
☞ Así como no todos los inmuebles son iguales. Los clientes tampoco.
Nos esforzamos por conocerlos, empatizar y lograr juntos los objetivos de Compra/venta. Porque nos interesa la Persona y el RESULTADO final.
¡Estamos aquí para ayudarte a lograr una venta exitosa y satisfactoria de tu inmueble!"
¡Cuidado! No elegir bien con quién vender tu inmueble puede costarte mucho dinero, tiempo innecesario y dolores de cabeza.
¿Alguna vez te pasó trabajar con agentes inmobiliarios que...?
🔴 Falta de comunicación y seguimiento:
No responden a tus preguntas ni te informan sobre el progreso, generando frustración. Solución: Establece expectativas claras sobre comunicación regular antes de contratarlos.
🔴Falta de conocimiento y experiencia:
Cometen errores graves, como fijar precios inadecuados o negociar mal. Solución: Investiga su historial y asegúrate de que tengan experiencia en el mercado local.
🔴Mal manejo del marketing:
No aplican estrategias efectivas, lo que reduce el interés de compradores. Solución: Pide ejemplos de sus planes de marketing y confirma que tengan una estrategia sólida.
🔴Conflictos de interés o falta de transparencia:
Priorizan sus beneficios, como recomendar servicios por comisiones. Solución: Busca un agente ético que ponga tus intereses primero.
🔴 Falta de profesionalismo en negociaciones:
Carecen de habilidades para conseguir el mejor trato. Solución: Contrata a alguien profesional, ético y con experiencia en negociación.
Venda su Inmueble rápido y al mejor precio. ¡Obtén una mejor oferta por tu inmueble con nuestra red de inversores!
Trabajando con nosotros no solo facilita el proceso de venta, sino que también aumenta las posibilidades de obtener un precio justo y competitivo por el inmueble. Los beneficios a continuación ayudan a agilizar la transacción y garantizar una experiencia más tranquila y exitosa para usted como propietario.
✅ Experiencia y conocimiento del mercado:
Contamos con amplia experiencia y conocimiento de tendencias y precios, asesorando al propietario para fijar un precio competitivo y maximizar las posibilidades de venta.
✅ Red de compradores potenciales:
Accedemos a una amplia red de contactos locales, nacionales e internacionales, lo que incrementa las oportunidades de encontrar el comprador ideal para tu inmueble.
✅ Marketing efectivo:
Diseñamos estrategias de promoción a través de canales como sitios web, redes sociales y anuncios impresos, garantizando máxima visibilidad para la propiedad.
✅ Gestión de trámites y negociaciones:
Nos encargamos de trámites legales y administrativos, aliviando al propietario de tareas complejas y asegurando un proceso adecuado.
✅ Asesoramiento profesional:
Brindamos orientación durante todo el proceso de venta, trabajando con abogados y escribanos, además de ofrecer recomendaciones para destacar las mejores características del inmueble.
¿Por qué trabajar con nosotros para vender tu Propiedad?
Evita cometer estos errores comúnes y otros que quizás no puedas ver a simple vista:
❌ Sobrevalorar o infravalorar el precio:
Un precio demasiado alto ahuyenta compradores y prolonga la venta, mientras que uno muy bajo genera pérdidas. Ambos casos pueden afectar negativamente la percepción del inmueble.
❌ Descuidar la presentación:
Detalles como apariencia, ubicación, comodidades y estado son clave para atraer interesados.
❌ Promoción inadecuada:
Sin estrategias de marketing efectivas, el inmueble pierde visibilidad, prolongando la venta y limitando el alcance a compradores calificados.
❌ Ignorar asesoramiento profesional:
No contar con un agente inmobiliario o no seguir sus recomendaciones puede llevar a errores como precios incorrectos, mala preparación del inmueble y oportunidades de negociación perdidas.
❌ Falta de investigación del comprador:
No verificar al comprador puede generar problemas legales o financieros, prolongando la venta y causando pérdidas de tiempo y dinero.
La oportunidad de obtener una propuesta real y justa por tu propiedad no durará para siempre.
¡Obtén acceso a nuestra red de Compradores e Inversionistas Nacionales e Internacionales que busca comprar tu Inmueble!
Nuestro equipo especializado espera por usted para contarle por qué vender tu propiedad con nuestra base de datos y red de inversores.
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Somos Consultores Inmobiliarios, y Especialistas en la Compra/Venta de Inmuebles.
Inmuebles Residenciales:
Son Casas o Departamentos destinados para uso residencial, donde se construirán viviendas unifamiliares, familiares o multifamiliares. Estos Inmuebles suelen ubicarse en áreas urbanas o suburbanas y pueden estar sujetos a regulaciones y zonificaciones específica.
Inmuebles Comerciales:
Son Casas o Departamentos destinados para uso comercial, donde existen o se construirán edificios comerciales, oficinas, centros comerciales, hoteles u otros establecimientos comerciales. Estos Inmuebles suelen estar ubicados en áreas céntricas o comerciales y pueden obtener permisos adicionales para ciertos tipos de negocios.
Inmuebles industriales:
Son Inmuebles para uso industrial, donde se establecerán fábricas, almacenes, plantas de producción u otras instalaciones industriales. Suelen ubicarse en áreas designadas para uso industrial y deben cumplir con las condiciones específicas relacionadas con el uso del suelo, la infraestructura y el impacto ambiental.
Terrenos agrícolas:
Son terrenos utilizados para actividades agrícolas, como cultivo de cultivos, ganadería o producción de alimentos. Estos terrenos pueden variar en tamaño y ubicación, y pueden estar sujetos a regulaciones agrícolas y de conservación de tierras.
Terrenos recreativos:
Son terrenos destinados para uso recreativo, como parques, áreas de camping, campos de golf, parques temáticos u otros espacios recreativos. Estos terrenos suelen tener características especiales, como acceso a cuerpos de agua, vistas panorámicas o permanecen naturales destacadas.
Terrenos baldíos:
Son terrenos sin desarrollo o construcción, generalmente desocupados y listos para ser desarrollados. Estos terrenos pueden ser adquiridos para proyectos futuros, inversiones o desarrollo a largo plazo.
¿No conoces por completo el proceso de compra-venta de un inmueble? ¡Evita cometer estos errores costosos!
❌No realizar una debida diligencia:
La falta de revisión de escrituras, registros y permisos puede llevar a problemas legales o cargas ocultas en el futuro.
❌ No contar con asesoría legal:
Sin un abogado especializado, podrías enfrentar riesgos legales, cláusulas desfavorables y errores costosos en contratos.
❌ No leer y entender contratos:
Ignorar los detalles de los contratos puede causar malentendidos o incumplimientos. Es esencial comprender términos y buscar asesoría si es necesario.
❌ Falta de claridad en financiamiento:
No entender tasas de interés, plazos o condiciones de préstamos hipotecarios puede generar problemas financieros. Comparar opciones es clave.
❌ No considerar aspectos fiscales y legales:
Ignorar impuestos y requisitos legales puede traer complicaciones. Consultar a un asesor fiscal ayuda a cumplir con las obligaciones.
❌ Comunicación no sinérgica:
Enfocarse solo en cerrar la transacción puede limitar beneficios. La comunicación ganar-ganar basada en confianza y cooperación genera mejores resultados para todas las partes.
¡Descanse tranquilo sabiendo que tu propiedad está en buenas manos! Click abajo por la oportunidad de vender tu inmueble rápido:
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¿Aún tienes estas dudas?
1. ¿Por qué necesito una inmobiliaria?
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2. ¿Cuánto tiempo tomará vender mi propiedad?
El tiempo depende de factores como ubicación, precio y el mercado actual. Por esa razón, utilizamos estrategias avanzadas de marketing digital, análisis del mercado, avalúo de tu propiedad y promoción personalizada para reducir los tiempos al mínimo. En promedio, nuestras propiedades se venden un 50% más rápido que la media del mercado.
3. ¿Qué garantía tengo de que lograrán vender mi inmueble?
Sí no podemos venderlo romperemos el acuerdo, tu satisfacción está garantizada y es nuestra prioridad:
☞ Un historial comprobado de propiedades vendidas en diversas condiciones de mercado.
☞ Estrategias personalizadas para maximizar el interés en tu propiedad.
☞ Una dedicación total a cada cliente para superar expectativas.
4. ¿Por qué debo pagar una comisión?
Nuestra comisión solo se paga al concretarse la venta, y cubre:
☞ Fotografía profesional, recorridos virtuales y campañas publicitarias.
☞ Manejo de negociaciones para lograr el mejor precio.
☞ Toda la gestión operativa y legal necesaria para cerrar la transacción con éxito.
☞ El valor agregado de nuestros servicios suele superar con creces el costo de la comisión.
5. ¿Qué tan seguro es compartir información sobre mi propiedad?
La seguridad y privacidad de nuestros clientes es una prioridad.
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